さて、色々と練られたプランが凡そ決まったのが10月末頃だったかと思います。しかし、私たちが計画する予算で実際に引き受けてくれる工務店がいるのかが、次の問題です。 しかし、工務店選びはある意味、専門的な折衝を伴うようです。
考えてみれば、設計図と仕様を見ながら、予算の範囲内で出来るかどうか等、私ども素人が首を突っ込む世界でもなさそうです。
私達にはどのような折衝があったか今もって知ることはありません。但し、結果的に伊藤さんが2社に絞り込んだ候補を私達に提示してくれました。
一社は、今回施工してくれたエバーグリーンホームズでしたが、もう一社は大きな建設会社でした。価格には大きな違いがあり、やはり一般管理費等を多く抱えている大手の会社は、その後どんなに交渉しても値段が下がることはありませんでした。

知人の建材業者なら安くなる？

この時点で、私は、伊藤さん、宮崎さん、エバーグリーンホームズ、そしてもう一社の方に嫌な思いをさせてしまったであろう事をしました。
実は、建材を販売している知人がおり、その知人が、自分のところで業者販売価格で建材を仕入れる事が出来るので、その建材を使えば安くなる、と言われていたのです。

建材価格は適正だった

通常、施工費だけではなく、建材にもマージンが乗っているので、工務店から出てきた見積もりをその知人がチェックしてくれるというのです。つまり、高い見積もりのものがあれば、知人が安く手配し、安いものがあればそれを使用する、なんともいやらしい手法をとることを私は選択したのです。
何でもかんでも安くしたい、という思いからでしたが、結果的に工務店から出ていた建材の見積もりは、業者販売価格で見積もられ、 適正なる利益分が別項目で加算されていました。つまり、知人の出番は全くなかったのです。

適正規模の工務店が適正価格を出す

さて、この候補の二社の工務店のどちらにするかですが、決定権は私にあります。しかし、私には決定能力が全くありません。 しいてその差を考えれば、価格の高い大きい工務店か、価格の安い小規模の工務店か・・・結果的には、伊藤さんがそれとなく、エバーグリーンホームズで全く問題ない、もし何かあれば自分が間に立って交渉します、とアドバイスしてくれましたので、私どもは同社に決定し工事請負契約を結びました。