設計図書を基に、条件を会員工務店に提示し建築価格の見積を競う施工コンペを行います。
当社の施工コンペの参加工務店は、全て住宅性能保証制度、住宅完成保証制度への登録業者です。
設計コンペであなたが選定した建築家による精密な設計図書を基に、ムリ ･ムダがなく精度の高い見積りを十二分に競って頂きます。
満足度の高い住宅を安い価格で。
このサイトで行うコンペの最終目標は、「よい住宅をより安い価格」で建てるための ｢正しい選択 ｣をしていただくことにあります。 これを実現するため、家づくりが施工段階に入ると次のイベント「施工コンペ」が控えています。 目標を完結させるために「設計コンペ」と「施工コンペ」は切り離せません。 コンペによりハウスメーカーと比べ２〜３割のコストダウンを実現します。
設計図書の建物を確実に施工できる複数の工務店に互いに競ってもらいムリ ･ムダがなく精度の高い見積りを出してもらう、 それが「施工コンペ」です。 コンペ参加工務店は住宅性能保証制度、住宅完成保証制度への登録業者です。
工務店に設計図を送付します。建築家と共にFHは現場説明に立会います。
建築家は参加工務店と面談をした上で見積りの指導をし ､各社一定の条件で最終見積りを依頼します。 候補工務店から寄せられた見積りの内容をフューチャーハウジングと建築家が精査いたします。数量の違いや単価の調整など、各工務店に対し調整の指導をし、見積りの精度を高めていきます。ご要望により各工務店の訪問、または個別の面談もセッティング同行いたします。
各工務店からの見積りをお客様、建築家、FHが内容、詳細をチェックし、
パートナー工務店を1社決定。
各社の最終見積書が提出されると、当社が1社ずつ面談をセッティング。
面談ではお客様、工務店の他、建築家及びFHスタッフが立ち会い（４者面談）、お客様にパートナー工務店を一社選んでいただきます。
選ばれたパートナー工務店と最終の仕様及び単価等の調整確認を行ない、高い透明性と競争原理が働いた精度の高い価格を実現します。工事請負契約のための最終見積りを作成し、建築主に提示いたします。
見積書は100項目以上の細かい項目に分けられており、一式といった内容でなく可能な限り「材・工の分離」つまり、材料費と労務費を明解にし透明性の高い積算書をご用意しております。
積算内容に納得いただいた上で、お客様と工務店との工事請負契約（施工契約）を締結していただきます。
フューチャーハウジングは以下の項目に立会い、或いは確認作業をいたします。
● 敷地における建物位置確認のため地縄をはる作業に立会います。
● 建物上棟に立会います。
● 性能 ､完成保証等の現場検査 ､審査に立会います ｡
● 変更工事あるときは増減価格など調整作業をします。
● 建築家の設計監理上で問題点があればクリアする調整作業をします。
適切なタイミングで、建物、ローンに関する登記を実施、お手伝いいたします。
工事の進行を確認しながら建物の表示、保存登記、あるいは住宅ローンをご利用の場合の手順、手続きをお手伝いします。
建築家とフューチャーハウジング、お客さまで最終的な御確認。
● 建築家とフューチャーハウジングが竣工検査に立会い、検査報告書の確認をいたします。
● 手直し工事等あれば確認し調整いたします ｡
最後の最後まで、責任・誠意を持って丁寧なサービスをご提供します。
竣工すると建築主、建築家、当社の立会いによる竣工検査をへて、いよいよ建物をお引渡しします。設備機器の使用方法や住まいのお手入れの仕方などについてご説明します。そしてその日から、お客様の要望を満たした夢の「住まい」が実現、新しい生活が始まります。
引渡し後の10年保証として住宅性能保証制度、アフターメンテナンス等の確認をします。
フューチャーハウジングは建物完成後のお付き合いこそ大事にしたいと考えます。ほんの些細なことでも ｢住まい ｣には思わぬことが起こりがちなものです。不具合などが発生いたしましたらすぐにご連絡ください。迅速に対応し問題を解決いたします。
建物が完成、お引渡しをした後も私たちフューチャーハウジングはお客様との信頼関係をより深めるものにしたいと願っています。
アフターメンテナンスのことや細かなことでも何か問題が起きましたら、いつでもコールセンターへご相談ください。 建築家、施工工務店と連携して迅速に対応、専門的な判断で問題を処理解決いたします。
またフューチャーハウジングのシステムで施工する工務店にはアフターサービス規約及び定期巡回点検を義務づけています。
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