輸入住宅の設計コンペをしよう

設計コンペをしよう設計コンペの流れ

まずは、お気軽にご相談ください。

こんな家が欲しいけど資金はいくら必要だろう?
家づくり計画の予算は△△円で、○○だけはどうしてもこだわりたい。
資金計画はどうやってたてるの？　住宅ローンの借り入れは？　適切な返済額は?
ローンの設定だけでなく生涯設計や資産運用までフィナンシャルプランナーがお客様の身になってご相談をお受けいたします。
付帯工事、設備、外構、等も考慮してあなただけの住まいづくり計画を立てましょう。経験豊かなスタッフがあらゆる視点からカウンセリングいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

本物の輸入住宅建設を実現するための最初のステップ！それがヒヤリングシート。

書面でお客様のご要望の概要を把握します。お客様の家づくり計画進行度に応じてサポートさせていただきます。必要に応じ質問、面談、または敷地調査を致します。
完全に正確である必要はありません。ご自分の｢住まい｣に対する夢をありのままにご記入ください｡どうか、ご家族全員でお気軽に話し合ってご記入ください。
お客様の家づくり計画進行度に応じ、お客様のご要望により設計コンペの準備へと移行します。
ヒヤリングシートフォームの送信により直ちに設計コンペの申し込みにはなりませんので、お気軽にご利用ください。

参加建築家から実際に建築可能なラフプランを寄せていただくための調査

その土地の条件（物理的、法規的）を当社スタッフが専門家の目で多角的に調査します。
調査の項目は土地の形状、隣地との関係、方位、周囲の環境、日照、交通量、建築法規、用途。その他、地域条例等。建築予定地の状況等に付いて道路状況に始まり周辺環境等、また関連諸官庁の建築法規の調査、確認をします。

あなたの家の設計を建築家にコンペで、競って頂きます。

「敷地調査」が終わると、ヒヤリングシート、およびFH担当者との打ち合わせにより案件情報としてまとめ、ホームページに公開します。同時に登録建築家に「設計コンペ」参加の募集を開始します。
設計コンペ開催に当たり設計コンペ開催申込書をいただきます。
※作品は「実施設計」ではありません。出品された計画案は建築家を選定する際の判断材料です。
　実際に施工される建物がこれによって限定されることはありません。
※案件情報中、個人情報は伏せられます。（匿名）

お客様、参加建築家、およびFH担当者が一同に会し、面談によるヒヤリングを実施

これは建築家が単にコンペ参加のためだけの計画案を作成するのではなく、お客様の要望を正確に汲み取って実施設計まで直接つながる計画案を作成するためです。ヒヤリング面談をへて、次回の面談日（計画案提示）に向けて参加建築家たちは自分の作品･構想をお客様にアピールするための計画案の作成に着手します。

提出された各プランを基に参加建築家はお客様と個々に質疑、意見交換（プレゼンテーション）

デザイン、構造、概算見積り、建築家との相性なども含めてパートナー建築家を決定します。専門的な事柄や詳細項目についてフューチャーハウジングがサポートいたします。

建築家の仕事は専門知識と実務経験とにもとづいて遂行されるため、家づくりにおいて建築家ごとのデザイン嗜好や感性が先行しがちになります。建築主としても専門家でないということから、家づくり計画がお客様主体というより建築家主導に進められることがしばしばあります。

お客様と建築家が互いを理解し、尊重し合えるパートナーとしての出会いは「満足できる家づくり」スタートの大事なポイントと云えます。
※ここまでは無料サービスとなります。

選ばれたパートナー建築家と設計監理契約、当社とエージェント業務委託契約を締結。

FHが契約書のチェック、立会い、事務的なサポートをいたします。
建築確認の申請（許認可申請）
詳細図(施工図）、特記仕様書の作成を開始します。
住宅性能保証制度の申請。
フューチャーハウジング（FH）がマネジメントする住宅は、欠陥のない安心できる住宅を保証するために住宅性能保証制度を積極的に利用しています。 FHはこの制度に賛同し、建築主の利益のためにこの制度の適用を原則としています。

工事が完成、引き渡し後、万が一住宅が傾いたり、雨漏りしたりなど不具合が起きたら...。

登録業者が最長10年間保証します。そのために、工事中現場審査に合格した住宅に保証書が発行され、万が一の修補費用を保険でサポートする制度です。住宅品質確保促進法にも対応しています。

設計図書が出来上がると、その設計条件を会員工務店に提示し、
建築価格の見積を競う施工コンペを行います。

フューチャーハウジングの家づくりは、設計図書の建物を確実に施工できる会員工務店に互いに競ってもらいムリ･ムダがなく精度の高い見積りを出してもらいます。コンペ参加工務店は住宅性能保証制度、住宅完成保証制度への登録業者です。
確かな技術力と施工実績を持っていること等をフューチャーハウジングならびに建築家が総合的に判断し、最終的にお客様と相談して工務店を決定します。
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