案件の概要

No.0037　兵庫県 Ｍ邸

アンティークな雰囲気漂うイングランドの家

	設計コンペ	施工コンペ
コンペ公開日 / 応募締切	06-03-02 / 06-03-14	06-07-05 / 06-07-12
ヒヤリング、案件説明	06-03-中旬過ぎ	06-07-14
提出期限（プラン、見積）	06-04-初旬	06-07-25

■　計画地

（現況敷地図)

（断面図)

■　現場の情報

　　　　　　　　

建築場所	兵庫県芦屋市
敷地面積	２４９．００�u　（７５．３２ 坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域　（市街化区域）
建蔽率	４０ ％
容積率	８０ ％
防火指定	防火指定なし　（法22条指定区域）
高さ制限	第一種高度地区　（5ｍ＋0.6/1） 　最高の高さ ：１０ｍ
壁面後退	隣地境界より　1 ｍ以上　 、道路より　1　ｍ以上
前面道路	南側道路：　５．０　ｍ　　（法４２条２項道路）
日影制限	3.0h/2.0h　（GL+1.5m） 　軒高７ｍ超の建築物又は地上階数が３以上の建築物
敷地高低差	敷地内　　　 ： ±0（平坦部）〜 −4.60ｍ(南道路側に傾斜) 　南側道路　　： −4.98ｍ(西側)〜−4.33ｍ(東側) 　西側隣地　　： ±0　 　北側隣地　　： ＋5.00ｍ 　東側隣地　　： ＋0.50ｍ
現況	更地
建築予算	４０００万円 　（本体工事・附帯設備工事・空調設備工事・外構〔ガレージ等〕工事 　・照明器具・消費税は別途) 　※設計監理料は除く
その他	宅地造成工事規制区域