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プロジェクトの経過 |
| No.0032 埼玉県 A邸 |
伝統美に包まれる正統派ヨーロピアンの邸宅 |
本日、建築家、FHS立会いのもと、無事に建物の引渡しを行いました。
建物の出来にかんしては、大変、ご満足していますとのお話をお客様より頂きました。これから、新たに長いお付き合いが始まりますが、関係者の皆様、どうぞ宜しくお願い致します。
本日、建物が完成し、建築家、工務店、FHS立会いの中、竣工検査を実施し、午後にはお施主様にも確認して頂きました。細かな手直し工事を確認し、お引渡しまでに全て完了させることとしました。
本日、建物が上棟し、建築家及び工務店、当社にて現場確認を実施致しました。合わせて、電気の配線工事の打ち合わせも行いました。
お客様より、思ったより小さい(狭い?)とのご感想でしたが、きっと、出来上がりはご納得していただけることと思います。
お施主様(ご夫婦)、建築家の高橋さん、施工工務店の(有)本橋建設の関係者、FH担当者が参加して、無事に地鎮祭を執り行いました。
地縄張りでの建物の位置確認、地盤のレベル設定などを確認しました。
8月中旬の完成・引渡しを目指して、本格的に着工です。
| 2005.08.01 |
施工工務店として、本橋建設さんに決定しました。 |
本日、お客様より施工工務店として(有)本橋建設様との連絡を頂きました。
ご夫婦で大変悩まれた様子でした。
見積書の内容は、建築家の高橋氏及び当社にて精査をし適正な金額と判断しましたが、今後、請負契約に向けて、予算面からの仕様調整をして全体のコストダウンを図ることになりました。
| 2005.07.28 |
本日、工務店とお客様の面談を行いました。 |
本日、工務店とお客様の面談を当社事務所にて行いました。
各工務店とも、会社の概要・工事の経験・技術力をお客様に対して説明をされました。また、工事の監理体制などについても詳しくご説明され、工事担当者と一緒に面談された工務店もありました。金額面や技術的な面の差は、殆ど無い状況で、お客様も非常に悩まれていました。
ご夫婦で充分相談して、最終的な施工工務店の選定をして頂くことになりました。
各工務店の皆様、もう暫くお待ちください。
| 2005.07.23 |
本日、施工コンペ参加工務店の再見積書をお客様に提出しました。 |
本日、各工務店の再見積書を、建築家の高橋氏及び当社にてチェックした上で、お客様に提出しました。
現時点では各社の見積金額だけの内容で決定することではないと判断し、各社の工事監理体制の問題等を検討することも重要な要素なので、各工務店と面談して決めることにしました。
そのため、2社の工務店との面談を希望されましたので、7月28日に各社工務店との面談予定になりました。
| 2005.07.21 |
本日、施工コンペ参加工務店より再見積書が提出されました。 |
本日、各工務店より再見積書が提出されました。
建築家の高橋氏及び当社にて各社の見積内容をチェックしますので、もう暫く結果をお待ちください。
| 2005.07.09 |
本日、施工コンペ参加工務店の見積書をお客様に提出しました。 |
本日、各工務店からの見積書を、建築家の高橋氏及び当社にて見積内容をチェックの上、お客様に提出しました。
計画規模や仕様などに大きなグレードアップがあった為に、当初の予算を大幅に上回る結果とになり、再度、仕様調整をしてコストを抑える方向となりました。
各工務店に、仕様変更の内容を提示して、再見積りの提出を依頼をしました。
見積もりの提出期限は7月21日です。
| 2005.06.16 |
本日、施工コンペ参加工務店より見積書が提出されました。 |
本日、各工務店より見積書が提出されました。
建築家の高橋氏及び当社にて各社の見積内容をチェックしますので、もう暫く結果をお待ちください。
| 2005.06.01 |
施工コンペの説明会を実施致しました。 |
本日、弊社事務所にて建築家の高橋さんより参加工務店へ個別に設計図書一式をお渡しして見積もり作成の為の内容説明を致しました。
見積提出期限は6月16日です。
| 2005.05.27 |
施工コンペ参加工務店の募集を締め切りました。 |
本日、施工コンペの参加工務店の募集を締め切りました。
施工コンペには3社の工務店の参加希望がありました。
参加工務店への説明会は6月1日に個別に建築家立会いにて実施致します。
| 2005.05.17 |
施工コンペ参加工務店の募集を始ました。 |
本日、施工コンペの参加工務店の募集を始めました。
参加募集締め切りは5月27日です。
参加工務店には、個別に建築家立会いの上、積算要項ついての詳細を説明し設計図書をお渡し致します。日程的には6月1日に実施予定です。
| 2005.03.10 |
建築家の高橋正勝さんが選定されました。 |
本日、高橋さんの事務所にて御夫婦との再面談を行いました。
プレゼンテーション面談時には確認出来なかった具体的な仕様や外観デザインなどについてお聞きになられました。
また、お客様より指摘のあった点を修正した計画案を作成されて説明をされていました。
最終的に、「パートナー建築家」として高橋氏を選定して頂きました。
本日、お客様とお会いして、建築家選定についてのお話をしました。
御夫婦で、いろいろと悩んだ末、候補建築家と最終的にもう一度お会いして、お話をした上で決定したいとのご要望でした。
候補建築家との再面談を来週行うことにしました。
| 2005.03.01 |
建築家の皆様へのコメントが送られてきました。 |
本日、お客様より参加された建築家の皆様へのコメントを頂きました。
御夫婦で、「いろいろと悩みながら検討していますが、短い時間のなかで建築家との相性で選定するのは難しいですね」とのお話で、建築家の決定にはもう暫く時間が欲しいとの事でした。
建築家へのコメント内容は下記の通りでした。
(プレゼン面談順)
根岸 良範氏
大変美しくまとまった外観だと思います。玄関ドアを開けて、東南からの光が入ってくる1階は、ゆとりを感じます。2階キッチンも一番良い場所にあり、作業も楽しく成りそうです。
桜井 修氏
正に、正統派ヨーロピアンの美しい建物だと思います。窓周りのアイアン装飾も印象的で、門扉、ガレージとの雰囲気も憧れるものがあります。
山下 弘治氏
門扉を開け、玄関までのアプローチは感激です。六角形のホールと、螺旋階段も、さぞや美しいことと想像出来ます。郊外の広い敷地の中であったら、大変素晴らしいと思います。
菊池 清氏
駐車場と外観イメージはすっきりとフレンチにまとめられ、内部プランは、使い勝手の良い計画になっていました。フランスに精通されていることがうかがえました。
高橋 正勝氏
大変機能的に計画されているように思いました。外観はシンプル フレンチでありながら拘りも感じられました。
中野 康秀氏
拘りである、窓の工夫は、建築家の先生ならではの発想だと思いました。また、すべてのフロア-がダイナミックで明るいイメージを持ちました。
| 2005.02.24 |
本日、建築家によるプレゼンテーション面談を実施致しました。 |
本日、下記参加建築家6名との個別プレゼンテーション面談を当社事務所にて行いました。
根岸 良範氏
桜井 修氏
山下 弘治氏
菊池 清氏
高橋 正勝氏
中野 康秀氏
建築家の皆様方は与えられた時間のなかで、計画案のテーマや設計コンセプトなどをもとに平面計画や建物デザイン等についての様々な説明を行ないました。
建築家の中には、より具体的に計画案を理解して頂く為に模型も持参されました。また、内装のイメージを説明する為に、インテリアコーディネーターと共にイメージボードを作成された建築家もいらっしゃいました。
お客様の感想として、どの建築家のプランも個性的で今までに想像していなかった提案もあり、大変、建築家の選定には悩みそうですとのお話でした。
御夫婦のご意見も多少分かれており、自宅に帰ってから、じっくり、計画案などを見直して建築家を選定したいとのお話でした。
建築家の皆様、もう暫くお待ちください。
本日、参加建築家6名から計画案が届きました。
それぞれに個性的で素晴らしい提案が揃い、明日のプレゼン面談で、お客様がどのような反応を示されるか楽しみです。
お客様も建築家の方々の提案を非常に楽しみにしておられます。
| 2005.02.06 |
参加建築家とのヒヤリング面談を行いました。 |
本日、参加建築家とのヒヤリング面談を当社事務所にて行いました。
建築家の皆様からは、お客様が拘っていらっしゃる輸入住宅のイメージに対する多くの質問がありました。具体的なイメージをお持ちのお話でしたが、敢えて建築家の皆様の新しい提案力やアイデアを期待していますとのお話でした。
建築家の皆様「伝統美に包まれる正統派ヨーロピアンの邸宅」の実現のために素晴らしい提案をお願い致します。
次回の建築家による「プレゼンテーション面談」は2月24日(木)に決定しました。
プランの提出期限は2月23日(水)必着です。
| 2005.02.01 |
参加建築家の募集を締め切りました。 |
本日、参加建築家の募集を締め切り、最終的に7名の参加希望がありました。
2月6日にお客様御夫婦と参加建築家とのヒヤリング面談を当社事務所にて行います。
お客様も建築家の方々とお会いするのを非常に楽しみにされています。
| 2005.01.21 |
新しく案件情報として公開致しました。 |
本日の新しい「案件情報」として、当社のホームページに公開して、参加建築家の募集を始めました。応募の締め切りは2月1日(火)です。
「ヒヤリング面談」は2月3日(木)の予定をしております。
建築家の皆様、ふるってご参加をお願い致します。
| 2005.01.15 |
お客様と初めてお会いしました。 |
本日のご自宅にお伺いして、初めてお客様(御夫婦)とお会いしました。前日に敷地を確認した上で、当社の家づくりのシステムやお客様の具体的な計画内容をお聞きしました。
当社のシステムをご理解下さり「設計コンペ」を開催する事になりました。
| 2005.01.11 |
お客様よりヒヤリングシートが送られてきました。 |
本日の「ヒヤリングシート」が送られてきました。記載内容で「パリ風の住宅を希望」とのコメントでした。