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安らぎ漂う伝統様式のビュ-ティ-ア-トショップ |
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安らぎ漂う伝統様式のビュ-ティ-ア-トショップ |
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コンセプト敷地条件●栃木市の郊外に位置する敷地は、ステーションフロントで化粧品販売と美容エステを中心に、店舗とししてふさわし い好立地といえると思います。敷地の大きさは駐車スペースを六台確保して、かつ三世帯の居住する住宅を併設する ことに対しても十分な広さを持った敷地であると者えます。 周囲には二階建て以上の建物は少なく、その中で三階建ての洋館を希望されています。この場所柄からこの洋館は特 別な店舗によく見られるような、目立つためのデザインをすることなく、そのランドマーク的な役割と店舗としての アイデンティーは十分果たすことが出来ると者えています。 冬場の寒さと北風が強いとのご指摘があり、その為の寒さ対策を十分にして欲しいとのご要望がありました。 これらに対しては外断熱やその材質などと、深夜電カ等を利用した床暖房などで対処いたします。 建物の要望 ●1階に店舗を20坪の広さで確俣すること、自宅用の駐車スペースを二台確保すること。お年寄りのご両親のために諸室 を確保し、また、店舗から２階の共用スペースにアクセスし易いこと、外の自動販売機の管理がし易いことを希望。 ご両親の為のトイレ・内玄関・ミニキッチンなどを希望。 ●2皆は共用の大きな居間・食堂・浴室・洗面所・メイン玄関と来客用の洋室8帖を確保し台所はアイランド型を希望。 玄関には小さな打合せコーナーの設置・洗面所は脱衣室と重ならないことを希望。 ●3階は各御夫妻の寝窒と、クローゼット・トイレなどを希望。 Ａタイプ寝窒はご主人と別々の部屋とクローゼット・納戸を希望。 Ｂタイプ寝窒はダブルベットにシングルベッドの組み合わせの寝室とクローゼットを希望。 ●共用部分として、階段は広めでゆったりしている事。住宅用のエレベーターを設置すること、２階部分に吹抜け空間 が欲しいことを希望。２階居間部分からデッキスペースに出れること、目隠しとなる洗濯物干場の確保を希望。 駐車スペースは屋根が欲しい、庭の一部で緑の手入れが可能なことを希望。 外観はジョージアンスタイルの建物を好まれ、その要望に出采るだけ近いデザインになるように希望。 周囲と大きくかけ離れた存在にならないことを希望。 計画案 ●本計画案は実際に採用をいただく為のご提案であり、今後詳細かつ十分な打合せの上で決定されてまいります。 外観は御希望のスタイルを取入れ、外壁はレンガタイル貼りで、周囲との調和をさせる為に屋根をつけ景色になじ ませました ご要望を積み重ねた結果、全体の面積は129.43坪になりました。20坪の店舗と35坪の事務所・30坪の倉庫、それ から3世帯の住まいで102.93坪で、全体面積から店舗面積を引いた部分が住宅の専用となりまが、住宅部分の面積を 三世帯で按分すると一住戸当り約30坪となります。このような者え方をすると住宅の面積的には大きすぎることは ないと思います。 内部の各室が十分な広さになっている為に、出来上がる建物はゆとりがあり、且つ、生活をエンジョイできると考えられます。尚、建設費は面積に比例して増えることになります。しかし、建設費は出来る限り押さえることが必 要だと者えます。その為には建材等の購入に際して、インターネットのサイトや、メーカーからの直接購入などで 経費を抑えることも検討して行きたいと思います。 建物概要
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