案件の概要

No.0024　山梨県 Ｍ邸

花と緑にあふれた北米郊外の風景を感じる家

	設計コンペ	施工コンペ
コンペ公開日 / 応募締切	04-06-07 / 04-06-17	04-08-12 / 04-08-25
ヒヤリング、案件説明	04-06-20予定	04-9初
提出期限（プラン、見積）	04-07-01予定	04-9中

■　計画地

（現況敷地図)

（求積表)

■　現場の情報

建築場所	山梨県北巨摩郡
敷地面積	９９０.７５�u　（３００.００坪）
用途地域	都市計画区域外
建蔽率	５０ ％（町の建築物建築基準による）
容積率	１００ ％（町の建築物建築基準による）
防火指定	なし
高さ制限	なし（絶対高さ20m：町の建築物建築基準による）
壁面後退	あり（居住用の場合、隣地・道路境界より１ｍ）
前面道路	（東側道路）４．５〜４.６ｍ　公道（中心より2.5ｍのセットバックあり） （南側道路）３.０〜３．６ｍ　公道（中心より2.5ｍのセットバックあり）
日影制限	なし
敷地高低差	敷地内　　　 ： 砂利敷きによる盛土部分はほぼ平坦、東側部分-0.4〜-1.6ｍ　 西側隣地　　： ±0（南側隣接部分） 　　　　　　　　：±0（北側隣接部分） 北側隣地　　： +0.3ｍ（西側道路部分） 　　　　　　　　：約±0（東側隣接部分） 南側道路　　： -1.7ｍ（西側隣接道路） 　　　　　　　　：-2.7ｍ（東側隣接道路） 東側道路　　： -0.4ｍ（北側隣接道路） 　　　　　　　　：-2.4ｍ（南側隣接道路）
現況	更地
建築予算	２０００万円 [本体工事、附帯設備工事（屋外給排水・屋外電気引込み工事） 地盤改良工事を含む]消費税は別途 ※設計監理料は除く
その他	東側、南側道路は農道であり、都市計画区域外の為、建築基準法の扱いはありませんが、指導要綱により中心振り分け2.5ｍのセットバックが必要となります。