案件の概要

No.0018　兵庫県 Ｇ邸

人々が集い、健康に暮らせる伝統様式の家

	設計コンペ	施工コンペ
コンペ公開日 / 応募締切	03-11-20 / 03-11-30	04-04-19 / 04-05-10
ヒヤリング、案件説明	03-12-上旬	04-05-中旬
提出期限（プラン、見積）	03-12-25	04-05-下旬

■　計画地

（敷地図)
敷地周辺写真は閉鎖しました。

■　現場の情報

　　　　　　　　

建築場所	兵庫県西宮市
敷地面積	４９５．９１�u　（１５０．０１坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	４０ ％
容積率	１００ ％
防火指定	法22条区域
高さ制限	第一種高度地区　（5ｍ＋1.25/1） 最高の高さ：１０ｍ
壁面後退	隣地側：１ｍ　　道路側：１ｍ
前面道路	５．０ｍ（東道路）
日影制限	4:00/2:30　地盤面から1.5ｍ但し、軒高７ｍ以上、又は地上3階以上の建築物
敷地高低差	敷地内　　　 ： ±0　 南側隣地　　： −0.20ｍ 西側隣地　　： −2.40ｍ(南側)〜−2.70ｍ(中央)〜−2.00ｍ(北側)　 北側隣地　　： ＋0.70ｍ(西側)〜＋0.70ｍ(中央)〜−2.30ｍ(東側） 東側道路　　： −2.50ｍ(南側)〜−2.30ｍ(北側)
現況	既存建物あり（48.59坪）
建築予算	６０００万円 （本体工事、附帯設備工事、空調設備工事、外構工事、 　照明器具、解体工事、消費税含む) ※設計監理料は除く
その他	宅地造成工事規制区域　・　敷地測量実施（11/20)