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フューチャーハウジングの家づくり費用。

エージェント料とは、お客様が「よい住宅をより安い価格」で建てるための「正しい選択」をしていただくため、フューチャーハウジング(FHS)がお客様をサポートさせていただくための料金です。FHSはご相談を受けてから敷地・法的調査、建築家による設計プランの構造チェック、予算調整、工務店からの見積もりの精査、施工監理、完成お引渡し、アフターサービスまでトータルでサポート致します。
エージェント料は一律50万円となりますが、設計料はコンペ(オープンコンペと指名コンペ)とノミネーションとで異なります。設計料は建築工事費にそれぞれ一定の料率を掛けた金額になります。エージェント料はそれぞれ一律で、建築工事費に左右されません。
※ オープンコンペ、指名コンペ、ノミネーションの違いにつきましては、輸入住宅の設計コンペをしようをご覧下さい。
料金表
建築家がお客さまのご要望をカタチにするために行う、設計業務と監理業務に対する報酬。
| 項目/コンペの形式 |
オープンコンペ |
指名コンペ |
ノミネーション |
| 設計料 |
建築工事費の10% |
建築工事費の10% |
建築工事費の 8% |
| エージェント料 |
50万円 |
50万円 |
50万円 |
※ 建築工事費が設計料のベースになります。
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| 項目/支払 |
支払い先 |
支払い額 |
支払い時期 |
| 設計料 |
建築家 |
30% |
設計監理契約締結時 |
| 40% |
工事着工時 |
| 30% |
工事完成引渡時 |
| エージェント料 |
当 社 |
50% |
設計監理契約締結時(コンペ)又は 建築家決定時(ノミネーション) |
| 50% |
工事請負契約締結時 |
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建築工事費およびその他の費用
建築工事費とは実際に家を建てる際に必要な資材、施工を行うための費用です。
■建築工事費
建築工事費は下記の(1)〜(3)の合計です。
(1)建物本体工事費
(2)附帯工事費
・屋外給排水設備工事
・ガス工事
・屋外電気工事
(3)その他工事費
・解体・整地工事
・地盤補強・改良工事
(地盤調査によります)
・空調・換気設備工事
・外溝工事
・照明器具及び取付費
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■その他費用
以下のような一部の料金は建築工事費に含まれません。
・敷地調査料
・地盤調査料
・水道加入金・局納金
(給排水設備工事に関わるもの)
・その他
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※ 建築工事費の支払は出来高払いを基本とします。
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