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設計監理料について

建設省告示1206号では過去のデータを基に、工事費に対し設計監理に要する手間がどのくらいかかるかを標準人日表にまとめています。
この表にもとづいて、設計監理料を以下のように表すことができます:

設計監理料=1日の設計報酬額×日数


下の表は建設省告示1206号の抜粋です。実際の設計監理料は、この表を目安に個々のケースに合わせ、依頼者と話し合い・合意の上決定されます。

1日の設計報酬

1日の設計報酬は大きく分けると次のように算出されます:

設計報酬額=直接人件費(P)+経費(E)+技術料(T)+(特別経費)

直接人件費(P): 標準日額人件費(30,000円)。
設計の業務にたずさわる人の給与。
経 費(E): 建築士事務所を維持していくための家賃・光熱費や通信費・
パソコンやCADなどもろもろの費用。
技術料(T): 直接人件費の50%前後。創造力・技術力など設計ノウハウを維持するための費用。
特別経費: 遠隔地への出張等がある場合に発生。

設計・監理業務の標準 人日表

設計監理料は、上記1日当たりの設計報酬額に以下の日数をかけて求められます:

a. 戸建住宅
  第1類 第2類 第3類 第4類(戸建住宅)
        T 戸建住宅(U以外) U 一般的な木造戸建住宅
工事費      
設計
監理
合計
設計
監理
合計
2000万円
     
42
21
63
23
11
34
3000万円
     
60
30
90
31
15
46
4000万円
     
78
39
117
38
19
57
5000万円
     
95
47
142
45
23
68
6000万円
     
111
56
167
52
26
78
7000万円
     
128
64
192
58
29
87
8000万円
     
144
72
216
64
32
96
9000万円
     
160
80
240
70
35
105
1億円
     
176
88
264
76
38
114
2億円
     
325
163
488
-
-
-

b. その他の建物
  第1類 第2類 第3類 第4類
工事費
設計
監理
合計
設計
監理
合計
設計
監理
合計
 
2000万円
35
18
53
39
21
60
43
23
66
 
3000万円
48
25
73
53
27
80
59
30
89
 
4000万円
60
30
90
66
34
100
73
37
110
 
5000万円
71
36
107
79
39
118
87
43
130
 
6000万円
82
41
123
91
45
136
100
49
149
 
7000万円
92
45
137
102
50
152
112
55
167
 
8000万円
102
50
152
113
55
168
125
61
186
 
9000万円
111
54
165
124
60
184
136
66
202
 
1億円
121
58
179
134
65
199
148
71
219
 
2億円
205
96
301
228
106
334
251
117
368
 

なお、建築物の用途は以下のように分類されています。
第1類   工場・車庫・市場・倉庫等。
第2類   体育館・観覧場・学校・研究所・庁舎・事務所・駅舎・百貨店・店舗・ 共同住宅・寄宿舎等及び1類の複雑なもの。
第3類   銀行・美術館・博物館・図書館・公会堂・劇場・映画館・集会場(オーディトリアムを有するものに限る)ナイトクラブ・ホテル・旅館・料理店・放送局・病院・診療所・複合建築物等及び1、2類の複雑なもの。
第4類
T
戸建住宅(一般的な木造戸建住宅を除く)
 
U
一般的な木造戸建住宅。